リバーサイド21

  • 京都府京都市伏見区下中町

  • / 中書島駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

69.2
非常に割安

推定相場価格より23.5%割安

販価
980万円
16.8万円/㎡
相場
1,281万円
22.0万円/㎡
811
1,124
1,438
1,751
AI査定結果
推定相場価格
1,281万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,124万円〜1,438万円
19.3万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.9%
　
最終更新日: 2025年10月20日
リバーサイド21
980万円（16.8万円/㎡）/ 2階 / 58.23㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,280万円36.5万円1階 62.46㎡ 4DK南
2025/10/20980万円16.8万円2階 58.23㎡ 3DK南
2025/10/182,280万円36.5万円1階 62.46㎡ 3LDK南
2025/03/291,390万円22.3万円1階 62.46㎡ 4DK南
2024/06/071,150万円19.7万円2階 58.23㎡ 3DK南
2024/04/051,490万円23.9万円1階 62.46㎡ 4LDK南
2023/11/261,880万円30.1万円1階 62.46㎡ 4DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
リバーサイド21
京都市伏見区下中町
中書島駅8分 980万円16.8万円58.23㎡3DK2階 / 5階建 南1989年21戸RC
2023/11/25中書島第4ハッコウハイツ
京都市伏見区東浜南町
中書島駅5分 980万円15.3万円64.02㎡1R1階 / 4階建 西1991年30戸RC
2025/10/07コスモ伏見
京都市伏見区葭島金井戸町
中書島駅4分 1,080万円20.8万円51.96㎡2LDK5階 / 5階建 南1985年69戸RC
2025/10/19コスモ桃山
京都市伏見区豊後橋町
観月橋駅1分 870万円16.0万円54.53㎡1SLDK2階 / 7階建 東1989年35戸RC
2023/07/10レックス伏見東
京都市伏見区醍醐平松町
醍醐駅5分 1,380万円19.5万円70.85㎡3LDK4階 / 7階建 西1991年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.2%上昇、京都市伏見区では14.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は京都市伏見区の平均と比較して52.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.2万円/㎡
前年比+0.2%
京都市伏見区
35.1万円/㎡
前年比-14.6%

マンション概要

マンション名リバーサイド21
所在地京都府京都市伏見区下中町
交通中書島駅徒歩8分
築年月1989年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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